Pandemia wyłączyła obiekty z działalności, ale nie z opodatkowania

Budynki nieużytkowane ze względu na ograniczenia wynikające z pandemii Covid-19 podlegają opodatkowaniu stawką podatku od nieruchomości dla budynków związaną z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w wyroku z 9 czerwca 2022 r. (I SA/Rz 260/22).

Spółka zajmuje się organizacją targów, wystaw, kongresów itp. Od posiadanych gruntów, budynków i budowli odprowadza podatek od nieruchomości. Ze względu na wprowadzone w związku z pandemią zakazy dotyczące działalności gospodarczej – w tym zakaz organizacji imprez – spółka nie wykonywała tej aktywności w okresach czerwiec – sierpień 2020 r. oraz w styczniu 2021 r. Budynek nie był wówczas wykorzystywany do działalności gospodarczej. W budynku znajdowały się wówczas dwie grupy pomieszczeń: te wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej w zawężony i specyficzny sposób oraz te pozostające nieużytkowane. Spółka spytała, czy niewykorzystywane części budynku należy opodatkować stawką przewidzianą w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, tj. stawką od pozostałych budynków lub ich części. Spółka stwierdziła, że powinna uiszczać podatek od nieruchomości wg stawki ustalonej w formularzu deklaracji w punkcie D2 – budynki lub ich części – pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej...